Adan Zye Kentsel Dönüşüm - Kiraz, Ali Güvenç

A'dan Z'ye Kentsel Dönüşüm

Ali Güvenç Kiraz

Yayınevi: Beta

Yayın tarihi: 12/2013

ISBN: 9786053330516

Türkçe | 176 Sayfa | 16,5 x 23,5 cm.

Tür: Kent, Yerel Yönetim

1) Kentsel Dönüşüm Nedır? 2) Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Ve Yönetmelikleri Ne Zaman Çıkarılmıştır? 3) Türkiye’de Uygulanan Kentsel Dönüşüm Modelleri Nelerdir? 4) Kentsel Dönüşüm Yasası İle Ne Hedeflenmektedir ? 5) Riskli Alan Ve Rezerv Yapı Alanı Nedir ? 6) Riskli Yapı Nedir ? 7) Riskli Yapı Statüsüne Hangi Binalar Girer ? Arsa Riskli Yapı Mıdır? 8) Riskli Yapılara Sadece Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Taşınmazlar Mı Girer Yoksa İskanı Olmayan Veya Kaçak Diye Tabir Edilen Taşınmazlarda Uygulamaya Tabi Midir? 9) Riskli Yapı Tespitini Kim Nasıl Yapar? Lisanslandırılmış Kuruluş Ne Demektir ? 10) Riskli Yapı Tespitinde Görev Alacakların Özellikleri Nelerdir ? Taşınmaza Riskli Yapı Tespitiiçin Gelen Görevli Neleriibraz Etmelidir ? 11) Riskli Yapı Denetimini Yapan Kuruluşların Nelere Dikkat Etmesi Gerekir ? 12) Riskli Yapı Tespitini Kimler Yaptırabilir ? 13) Riskli Yapı Tespiti Sonrası Süreç Nasıl İşleyecektir ? 14) Riskli Yapı Tespiti Bildirimlerine Karşı İtiraz Süresi Ve Yolları Nelerdir ? Riskli Yapı Tespit Raporuna Karşı 2.Bir Rapor Düzenlettirilebilir Mi? 15) Yıkım Tebligatı Ne Zaman Yapılacaktır ? 16) Yıkım Tebligatı Neleriiçerir, Yıkımda Süreler Nelerdir, Yıkımı Kim Uygulayacaktır, Yıkıma İtiraz Edilebilir Mi? 17) Riskli Yapıların Tespiti, Tahliyesi Ve Yıkımı İşlemlerinde Cezai Mesuliyet Var Mıdır? 18) Riskli Yapılarda Yıkım Ruhsatı Nasıl Düzenlenecektir ? 19) Riskli Yapılarda Uygulama Yıkım Öncesinde Mi Yoksa Yıkım Sonrasında Mı Yapılacaktır ? 20) Riskli Yapılarda Uygulama Süreci Nasıl Başlayacaktır? 21) Riskli Yapılarda Uygulama Sürecini Kim Veya Kimler Başlatabilecektir? 22) Riskli Yapılarda Noter Marifetiile Toplantı Daveti Ne Anlama Gelmektedir? 23) Riskli Yapılarda Noter Marifetiile Toplantı Daveti Hangi Adrese Yapılacaktır ? 24) Riskli Yapılarda Noter Marifetiile Yapılacak Olan Uygulama Toplantısı Kat Mülkiyeti Kanununa Mı Tabidir ? Bu Toplantı Usulü Nedir? 25) Riskli Yapılarda Kat Malikleri/Hak Sahipleri Oybirliğiile Uzlaşamazlarsa Ne Yapılacaktır ? 26) Riskli Yapılarda Kat Malikleri/Hak Sahipleri Spk (Sermaye Piyasası Kurulu) Lisanslı Değerleme Kuruluşundan Neden Rapor İsteyeceklerdir ? 27) Riskli Yapılarda 2/3 Kuralı Ne Demektir? Ne Anlama Gelir? 28) Riskli Yapılarda 2/3 Arsa Payı İle Karar Verilmesi Halinde Bu 2/3’ün Alacağı Kararlar Nelerdir ? 29) Riskli Yapılarda 2/3 Oy Oranı Arsa Payını Mı? Kat Maklikleri Sayısını Mı İfade Eder? 30) Riskli Yapılarda Yeniden Yapım/Uygulama Toplantısında 2/3 İle Karar Alınması Halinde Kat Malikleri/Hak Sahipleri Ne Yapacaklardır ? 31) Riskli Yapılarda 2/3 Oranına Hiç Ulaşılamazsa Ne Olur ? 32) Riskli Yapılarda Yeniden Yapım İçin Uygulama Toplantısına/Oya Katılamayan Veya Toplantıya/Oya Katılıpta Hayır Diyenlerin Yani 1/3’ün Hukuki Durumu Ne Olacaktır? 33) Riskli Yapılarda Yeniden Yapım İçin Uygulama Toplantısına/Oya Katılamayan Veya Toplantıya/Oya Katılıpta Hayır Diyenlerin Arsa Paylarının Açık Arttırma Suretiile Satışı Nasıl Yapılacaktır ? 34) Riskli Yapı İlan Edilen Taşınmaz Parsellerinde Birden Fazla Yapı Bulunması Halinde Uygulama Nasıl Yapılacaktır ? 35) Birden Fazla Parselin Riskli Yapı İlan Edilmiş Olması Halinde Yan Yana Bulunan Parsellerde Tevhid (Birleştirme) İmkanı Var Mıdır ? Şartları Nelerdir ? 36) Riskli Alanlarda Uygulama Nasıl Yapılacaktır ? 37) Riskli Yapıların Bulunduğu Parselde Risksiz Yapı Bulunması Halinde İfraz İşlemi Nasıl Yapılacaktır ? 38) Riskli Yapılarda Kira Yardımı Ne Anlama Gelmektedir ? Kira Yardımı Kime Yapılacaktır ? Kira Yardımı Süresi Ve Bedeli Ne Kadardır ? Kira Yardımının Koşulları Nelerdir ? Kira Yardımı Daha Sonra Geri Ödenecek Midir ? 39) Riskli Yapılarda Kira Yardımı Haricinde Başka Yardımlar Yapılabilmekte Midir ? Konut Ve İşyeri Tahsisi Mümkün Müdür ? 40) Riskli Yapılarda Taşınmazı Kendisi Yapmak İsteyen Maliklere Kredi Kullanılması Durumunda Devletin Sağlayacağı Faiz İndirimi Ne Anlama Gelmektedir ? 41) Riskli Yapılarda Kiracı Veya Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olanların Riskli Yapının Yeniden Yapımı Halinde Hukuki Durumu Ne Olacaktır ? 42) Riskli Yapılarda Riskli Yapı Tespitinin Kesinleşmesi Ve Yıkım Kararının Tebliği Sonrasında Kiracıların Tahliyesi Mümkün Müdür ? Tahliye Nedeniyle Kiracıların Maliklerden Yasal Talep Hakları Var Mıdır? 43) Riskli Yapılarda Devlet Tarafından Harç Ve Vergilerde Uygulanacak Muafiyetler Nelerdir ? 44) Riskli Alan Ve Yapılarda İmar Planı Yapma Yetkisi Hangi Kuruluştadır ? 45) Riskli Yapılarda Müteahhitlerle Riskli Yapı Tespiti Öncesinde Veya Sonrasında Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesiimzalayanların Hukuki Durumu Ne Olacaktır ? 46) Riskli Yapı Olarak İlan Edilmiş Taşınmazlarda Uygulama Toplantısı Öncesinde Arsa Paylarının 2/3 Çoğunluğu İle Kabul Edilen Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yerine Farklı Bir Sözleşme İmzalamış Olan Kat Maliki/Hak Sahibi Ne Yapacaktır ? Sözleşmeyi Fesh Edebilir Mi ? 2/3 Çoğunluk İle İmzalanan Sözleşmeyiimzalarsa Diğer Sözleşme Tarafı Müteahhit Maddi Tazminat Davası Açabilir Mi? 47) Riskli Yapılarda Yargılama Süreçleri Nasıl Olacaktır? İdare Mahkemelerinde Verilemeyecek Olan Yürütmenin Durdurulması Yetkisi Ne Anlama Gelir? 48) Riskli Yapılarda Hukuk Mahkemeleri Karar Verebilir Mi? 49) Riskli Yapılarda İhtilaflı Ve Davalık Olan Taşınmazların Hukuki Durumu Ne Olacaktır ? Riskli Yapı Tespiti Süren Davaları Sona Erdirir Mi ? 50) Riskli Yapılarda Uygulanacak Ceza Hükümleri Nelerdir ? 51) Riskli Yapılarda Uygulanmayacak Olan Yasal Mevzuat Nelerdir? 52) Riskli Yapılarda Acele Kamulaştırma Yapılması Ne Demektir? 53) Riskli Yapılarda Taşınmaz Üzerindekiipotekler, Tedbirler, Hacizler Ve Şerhlerin Akibetleri Ne Olacaktır ? 54) Riskli Yapılarda Taşınmazın Toki Veya Kamu Tarafından Yapılması Ne Demektir ?

İlgili Ürünler

Bu Türde Çok Satanlar

Kredi Kartına Taksit İmkanı
  • 3 Taksit

  • 3 Taksit

  • 3 Taksit

  • 6 Taksit

©1996-2018 Pandora Yayın ve Kitap Hizmetleri A.Ş.

Mersis No: 0721-0430-4310-0015

Tasarım : Logo Site Tasarımı